+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Проект на реконструкции двухквартирного дома

Проект реконструкции двухквартирного жилого дома в одноквартирный жилой дом в г. Павел обратился к нам за проектом реконструкции своего дома еще зимой. Наши архитекторы Екатерина и Марта выехали на объект, сделали фотофиксацию, обмерили существующее строение. На месте были зафиксированы противопожарные разрывы между прилегающими строениями. Павел не получал решения на проектирование, а сразу решил сделать проект, чтобы на основании него обратится в Администрацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект и реализация реконструкции дома. Делаем балкон теплым. Презентация архитектора. "АРТтим".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Проект двухквартирного дома в Ратомке

Ситуация такая, купил квартиру в двухквартирном доме, в коим участки разделены. Вход у каждого свой, подведение воды в каждый дом отдельно, канализация у каждого своя, подвод электроэнергии раздельный. Единственное что объединяет, так то стена с дымоходами. Был суд, суд признал квартиру домом блокированной застройки, вторым этапом я получил разрешение на реконструкцию и начал строительство.

С обратной стороны дома я построил двухэтажный дом, а старый дом оставил под прихожую и гараж. И получилось так, что гараж находиться у стены соседа, сосед не доволен таким решением Точнее он всем не доволен, даже то что ему не мешает.

Я уложил на эту стену не горючие материалы, по верху гаража провел пожаротушение с датчиками задымления, сделал хорошее проветривание, провёл отопление что бы не прогревать автомобиль , добавил новый фундамент, и выложил ещё одну стену в 40 см сибитом, теперь нас разделяет метровая стена.

Вопрос: Что мне грозит если он подаст в суд? Спасибо Вам огромное! Низкий Вам поклон! И долгих лет жизни! Юрист Кондратьева Е. Если вы уверены, что экспертиза покажет, что не нарушены противопожарные нормы и с документами все в порядке до конца оформили реконструкцию, то ничего, только плохие отношения с соседом. В суде рассматривалось дело о признании построек самовольными. Мои соседи в двухквартирном доме выполнили реконструкцию дома и надстроили второй этаж, две комнаты.

В ходе расследования было выявлено, что постройки возводились соседями в то время, когда они не являлись собственниками жилья. Жильё принадлежало муниципалитету. Представители администрации были привлечены к делу как ответчики. Судом было вынесено решение о постройке второго этажа самовольным и принято решение о снесении второго этажа и бани, примыкающей к дому. Соседи подали апелляционную жалобу в краевой суд о признании решения незаконным. Краевой суд, рассмотрев дело, направил его на доследование, так как в деле не был решён вопрос по отношению ответчика - администрации и в отношении нового собственника жилья.

Дочь приобрела квартиру у матери, участвуя в государственной программе по улучшению жилищных условий, хотя в течение времени после совершения сделки купли-продажи в доме не проживала. Мною в суде были допущены ошибки, я не заявила о полном снесении всех самовольных построек, так как трудно было определить, что пристроено. Кроме постройки второго этажа соседи снесли часть несущей стены и расширили площадь комнат путём достраивания стен сбоку. Пристраивания сбоку. И не заявила о материальных выплатах по дому, Так как в доме из-за пристроек пошли по стенам трещины.

Судебная строительная экспертиза написала, чтобы оценить ущерб, необходимо дом привести в первоначальный вид. Соседи не намерены отступать и после решения краевого суда. Не знаю каким оно будет, но они готовы писать апелляционные жалобы и дальше. ВОПРОС: Могу ли я подать повторный иск на снесение всех самовольных построек а не выборочно, как было сделано в первом иске и определение материального ущерба, нанесённого самовольными постройками.

Если могу, то когда это возможно сделать, ждать вступления решения суда в законную силу или сейчас? Юрист Золотухин В. Такое возможно после того как юрист изучит решение суда и апелляционное определение А вот что бы не допускать ошибок следует нанимать юриста Такой вопрос.

Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном доме, моямквартира в собственности, дом с г, которая квартира двухквартирного дома не приватизирована, проживает сосед, нет ни света, ни газа, квартира не приватизирована, находиться в ветхом состоянии. Квартира соседа находиться на балансе организации Лесхоза, как нам признать дом нуждающимся в реконструкции либо признать его ветхим? Куда нужно обратиться? Юрист Окулова И. В администрацию обратитесь, пусть решают, в случае отказа в суд. Адвокат Панфилов А.

Постановление Правительства РФ от Получили разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, пристройка на земле к нашей квартире. Произвели реконструкцию и начали оформлять в БТИ. В БТИ нам сказали, что нужна справка о том, что реконструкция не угрожает жизни людей.

В администрации поселка нам отказали в выдаче справки. Что нам теперь делать. Юрист Каленкова Г. Обратитесь за негосударственной экспертизой к аттестованному специалисту, имеющему право подготовки заключений.

Обычно в проектных организациях. В г. В г купил вторую квартиру. Но землю сосед в собственность не оформил так как вышел закон запрещающий оформлять землю в собственность под многоквартирными домами.

И получилась непонятная ситуация, что дом полностью принадлежит мне а участок только на половину. Дом был деревянный из бруса штукатуренный и после двух сильных наводнений лучше не стал. Когда решил поменять окна на новые обнаружил что стены полностью прогнили. Начал делать ремонт и доремонтировался до того что, полностью заменил все стены на бетонные и пристроил второй этаж. Сильно не беспокоился так как думал что, раз дом в собственности то и разрешения на ремонт не нужно.

Сейчас главный архитектор грозится, что раз не взял у них разрешение на реконструкцию дома поставит вопрос о сносе незаконной постройки. Землю под второй квартирой тоже не оформляют, в администрации ничего внятного не говорят как мне все оформить. Город маленький могут сотворить любой беспредел пользуясь нашей юр. Дом полностью построен осталась отделка фасада и чистовая отделка интерьера второго этажа. Посоветуйте пожалуйста как мне обезопасить себя от сноса. Прочитал, что с этого года ужесточаются правила оформления самостроя.

Проживаю гЛенск Якутия. Юрист Садыков И. Если надстроили второй этаж без получения разрешения согласно ст. N ФЗ, то это не просто ремонт, а самострой, который на основании решения суда согласно ст. Узаканивайте постройку. Начните с обращения в администрацию, но высока вероятность, что как минимум этаж заставят снести. Юрист Калашников В. Узаконить в таком случае можно будет только в судебном порядке ст. Вам правильно говорят, что нужно было разрешение получать.

Для того чтобы суд принял Вашу сторону нужно оформить землю. Юрист Шишкин В. В данном случае через суд придется узаканивать самострой, ст. Перед обращением в суд нелишними будут обращения в администрацию.

Адвокат Деревянко С. Юрист Каравайцева Е. Обращайтесь в суд с иском о сохранении самовольной постройки в порядке ст.

Предварительно получите заключение строительно-технической экспертизы о безопасности строения. Юрист Парфенов В. Вообще в данной ситуации есть основании признать ваш дом самовольной постройкой ст гК РФ Но для этого местная администрация должна предъявить к вам и ск ст ГК РФ о признании дома самовольной постройкой и носу дома Вам же в суде нужно предъявлять встречный иск стст ГПК РФ о признании правап собственности на дом и заявлять ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы ст 79 ГПК РФ на предмет соответствия вашего дома всем установленным нормам Если будет такое заключение то суд откажет в иске администрации и удовлетворит ваш иск.

Юрист Войтович М. В соответствии с пп 1. Поэтому вряд ли архитектуре удастся признать Вашу реконструкцию самостроем. Что касается земельного участка, то Вам можно попробовать через реконструкцию объединить две квартиру в одну, тем самым объединить и земельный участки в один. Юрист Оболонская Т. Для начала, обратитесь письменно в администрацию города, в архитектурный отдел для получения разрешения на строительство. Получите отказ. Этот отказ будет являться основанием для обращения в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку в порядке ст.

До обращения в суд, необходимо будет обратиться в организацию, которая занимается проведением строительно-технической экспертизы и получить заключение о том, что постройка соответствует строительно-техническим регламентам, санитарным нормам и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Это заключение будет служить одним из доказательств по делу, на основании которого суд может вынести решение в Вашу пользу. Юрист Икаева М. Градостроительного Кодекса. Порядок действий Гражданское законодательство оформлению самовольных строений отводит всего несколько статей.

Но из их содержания понятно, что: Самовольно построенное сооружение может располагаться только на земле Принадлежащей по праву собственности. В первую очередь надо взять отказ с администрации по выдаче вам разрешения на реконструкцию дома. И готовить иск в суд согласна ст.

Проект реконструкции дома

Категории вопросов. Любовные отношения. Семейные отношения.

Ситуация такая, купил квартиру в двухквартирном доме, в коим участки разделены. Вход у каждого свой, подведение воды в каждый дом отдельно, канализация у каждого своя, подвод электроэнергии раздельный. Единственное что объединяет, так то стена с дымоходами.

Проект реконструкции одноквартирного жилого дома в двухквартирный блокированный жилой дом в деревне Ратомка. Общая площадь дома до реконструкции - ,9 м2. Экспликация помещений до реконструкции: тамбур - 7,6 м2, кухня - 14,5 м2, коридор - 2 - 12,4 м2 и 10,6 м2, жилые комнаты - 4 - 16,9 м2, 25,0 м2, 14,9 м2, 12,0 м2, хоз. Тамбур - 5,98 м2, жилые комнаты - 2 - 12,01 м2 и 14,87 м2, коридоры - 2 - 6,0 м2 и 6,76 м2, санузел - 3,38 м2, кухня - столовая - 20,42 м2, хоз. Как часто мы сталкиваемся с разделом имущества в повседневной жизни!

Реконструкция дома в Минске

Данные услуги предоставляются исключительно организациями, имеющими Свидетельство о допуске к проектным работам, выданным СРО. Наиболее часто нами разрабатываются проекты реконструкции двухквартирных жилых домов , так как на сегодняшний день все жилые дома, разделенные на две половины приравниваются к многоквартирным жилым домам, а значит и все изменения в планировке, строительство пристроя к дому, надстройка мансардного этажа выполняются только при наличии разработанного проекта. На реконструкцию индивидуального жилого дома проектная докум ентация не требуется. Но при наличии у заказчика желания заказать проект реконструкции индивидуального жилого дома мы с радостью поможем воплотить в жизнь желаемые улучшения в жилом доме. Данный проект предоставляется в муниципалитет, как приложение к заявлению на выдачу разрешения на строительство. Мы разрабатываем только необходимые разделы проектной документации, если заказчику необходимо получить разрешение на строительство. Документация данной стадии не нужна для получения разрешения на строительство.

Реконструкция квартиры в двухквартирном доме

Ситуация такая, купил квартиру в двухквартирном доме, в коим участки разделены. Вход у каждого свой, подведение воды в каждый дом отдельно, канализация у каждого своя, подвод электроэнергии раздельный. Единственное что объединяет, так то стена с дымоходами. Был суд, суд признал квартиру домом блокированной застройки, вторым этапом я получил разрешение на реконструкцию и начал строительство.

.

.

Проект на реконструкции двухквартирного дома

.

.

.

Проект на строительство двухквартирного дома, заверенный получения разрешения на реконструкцию частного жилого дома.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Софья

    А про возмещение вреда, ущерба ремонтом чего ни чего не сказал? у меня черный хайландер по каскао двери коричневым цветом дальтоники покрасили.